1.현재 건물주 개인 사정상 급하게 팝니다.

[ 매물 정보 ]물건번호 25192번 위치 : 포천시 일동면

매매가 : 150억원 융자 : 74억8천만원

대지면적 : 2562㎡ 연면적 : 10,276㎡

임대현황

1층 사우나

2층 마트

3층 은행/ 일부공실

4층 헬스클럽/카페 + PC방

5층 공실보증금

6~7층 숙박업소 호텔 객실40개 임대료 보증금7억/월1510만(부포)

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현재 보증금총액 13억6천만원/월세총액 약4,948만원(부포)///관리비총액460만원(부포)

매매금액 150억원 -74억8천만원(은행융자) -13억6천만원(현보증금)=61억6천만원

61억6천만원=>현금40억원(필수요인)+약21억원대물가능(아파트 또는 상가)

100%임대시공실0%일때 보증금14억7,000만원/월세6,148만원(부포) 예상됩니다.

빌딩수익률=49

.57%=>약5% 입니다.

*상세한 내용은 건물주의 요청으로 상담시에만 안내 가능한점 양해 부탁드립니다*

(기산리/동향)

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